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旅游酒店中小景区被调价一线资源仍可期待

发布时间:2019-08-14 23:24:21 编辑:笔名

旅游酒店:中小景区被调价 一线资源仍可期待 2012-09-21 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

事件:

据国家发展改革委统计,各地在“十一”黄金周到来之前分批降低部分游览参观点门票价格,第一批包含游览参观点80家,平均降价幅度为 7%,其中1 个游览参观点实行免费;同期,广东省、云南省还在节假日实行了特殊的优惠价格政策,即在行政区域内所有实行政府指导价、政府定价的游览参观点在节假日统一降低门票价格。

点评:

参观点调价原则和幅度各有不同如附图,此次调整价格的80家参观点分布在 1个省、市和自治区,原票价低至2元,高者则高达180元/人次;根据游览目的地的软硬件配套设施,及当地物价和消费水平降幅各有不同其中,最大下调幅度高达200%,5个景区实现淡旺季差别定价,4个景区给予政府指导价及浮动定价政策。在1 个实行免费的游览参观点里,部分属于涉及宗教信仰的寺庙,部分属于科普博物馆等公共设施。

调价景区多属于二三线景区第一批次调价的景区在地理布局上多处于二线性景点,在市场竞争中与上市公司把握的一线景区资源并不存在明显的替代效应。从景区类上市公司所掌握的资源来看,如峨眉山、黄山、丽江雪山索道及演艺、桂林漓江游船及周边景区均属于年接待量位于 000-500万的一线景区,在国家旅游景区质量等级划分中多处于AAAAA级别;此外,资产优良的一线景区大多背景深厚,国有股东实力雄厚,是带动当地旅游总收入增长的动力,并辐射部分周边二三线景区。

一线景区票价具有一定刚性一线景区具有较高的资源稀缺性和市场竞争力,在景区的建设维护成本、经营管理费用上是二三线景区不可比拟的;此外,自2007年起,发改委已规定景区涨价需要经历三年的时间窗口,实施听证会及批复的制度,从而使得景区票价成为当地物价局、发改委共同协商的结果。因此,一线景区的不可复制资源和成本压力决定了其相对较高的票价,而发改委的相关规定已然确定了景区合理提价的频率和幅度。

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